年起进入全面限购时代，涵盖限购、限贷、限价、限售、限商五方面。2020年末，部分城市开始放松或放宽政策，二线、三线城市逐步取消限购。2023年下半年至2024年上半年，房地产市场低迷，多地政府放宽或取消限购，目前绝大部分城市已取消。
首先，三四线城市是取消限购政策的主要地区。由于这些城市的人口增长和经济发展速度相对较慢，房地产市场供过于求的情况较为普遍。为了刺激购房需求，这些城市纷纷取消限购政策，希望通过降低购房门槛来活跃市场。其次，部分二线城市也加入了取消限购的行列。
杭州，作为浙江省的省会，近年来经济发展迅速，为了吸引更多的人才和资本流入，也实行了较为开放的购房政策。在杭州购房，目前不限购。南京，江苏省的省会城市，同样为了促进城市发展和吸引人才，购房政策相对宽松。在南京购买住房，并不受到限购政策的限制。
随着国家对房地产市场调控政策的调整，济南市政府也积极响应，为了促进房地产市场的平稳健康发展，决定取消限购政策。刺激市场需求，推动经济增长 取消限购政策有助于刺激购房消费需求，激发市场活力。在经济增长放缓的背景下，通过调整房地产政策，可以带动相关产业的发展，进而推动整体经济增长。
日前，济南、青岛、南京等核心二线城市全面取消限购政策，根据诸葛数据研究中心不完全统计，截至9月11日，已有8个城市全面取消商品房限购政策，包括东莞、佛山、沈阳、嘉兴、大连等。其预计，接下来如杭州、苏州、成都、武汉等其他二线城市，也可能跟进全面解除限购。
兰州取消限购，是基于当前房地产市场形势的决策。多年来，兰州楼市调控取得了一定成效，市场逐渐稳定。在此基础上，取消限购政策有助于进一步激活市场，促进房地产市场的健康发展。此外，随着国家房地产政策的调整，各地都在根据实际情况调整自身的房地产政策。
1、全国新房降价12%，就是以下7种原因：贷款都开始下调了。很多人，都觉房地产终于快支撑不住了。二线城市房价普遍的都在下降。三线城市房价也都处于普遍下降过程中房地产各地方都在进行调控放松政策。刚需购房的下降。新冠疫情的突现。
2、第2点原因是疫情影响：近两年受到疫情影响，无论各个行业都有所萧条。在这种情况下，人们收入也会明显降低，对于想要购房的人就会再而三的考虑，或者在这一段时间内并没有打算买房的计划。当出现此情况时，也会导致房价的逐渐下降。
3、其实从全国新房降价12%左右可以看出房价后期应该是稳中有跌，甚至部分城市房价会出现贬值的情况，而具体原因如下：疫情影响。随着疫情的不断扩散，近两年多来各个行业都不太景气，也就会导致很多人收入也会大大缩水。